抓住经开这支潜力股,对话阜城未来新机遇
前言
阜阳经开区，作为阜阳经济未来的应许之地，经过数十年的发展，拥有着无可比拟的优势。
无论是对经开区经济发展规模的总体展望，还是一系列政府政策的制定与落实，可以说阜阳市致力于将经开区打造成：全方位、多维度、超立体的活力新城/城市副中心。
阅读索引
01
阜阳经开区中长期发展总体目标/分项目标
02
打造承接长三角产业转移集聚区试验区
03
颍州经开区划转市经开区管理，板块价值提升
04
交通网络四通八达
05
五大重点项目落地
06
配套逐渐完善，生活品质提升
01
政府政策持续倾斜
支持力度逐年递增
年，阜阳市政府在《阜阳经开区中长期发展计划》里明确提出阜阳经开区的发展方向，制定了经开区发展的总体目标和各类分项目标。
经开区的总体发展目标为：
坚持科学发展观为指导，明确区域功能定位，合理规划产业发展，以调整和优化产业结构为主线，迅速扩大开发区规模实力，进一步优化发展环境，努力增强经开区的承载力、吸引力、竞争力，以产业转型升级为主攻方向，以国内一流产业基地为标准，完善产业链条，促进产业集群发展，形成较为合理、较为完整的工业体系，做大做强专用车及汽车零部件制造、纺织服装、农副产品加工、商贸物流为主的现代服务业等主导产业，迅速提升全区经济总量，实现转型跨越发展，以早日进入国家级开发区序列为目标，努力打造皖北最大规模、最具吸引力、最有成长性的开发区。
（图片来源于网络）
经开区的分项发展目标为：
1.生产指标：到“十二五”末，全区工业年总产值力争达到亿元，其中专用车及汽车零部件制造亿元，纺织服装30亿元，农副产品加工40亿元，其他30亿元；全区实现工业增加值35亿元，以商贸物流为主的现代服务业增加值在80亿元以上；年财政收入在10亿元以上。
2.园区建设目标：到“十二五”末，园区建成区面积达24平方公里，商业和生活配套齐全，所有规划内工业用地实现七通一平，初步形成专用车及零部件制造、纺织服装、农副产品加工、生物医药生产及配送四大产业，全面完成汽贸物流园建设，完善汽贸园十大功能区，带动相关产业的发展，实现全区产业的合理布局和工业与服务业的协调发展。
3.企业和产品目标：到“十二五”末，培育和引进规模以上企业家以上，其中，十亿元企业10家，省级以上（含省级，下同）高新技术企业20家，省级以上名牌产品和知名品牌30个，自有专利产品50个，创建省级以上技术中心10家。
4.资源利用效率指标：到“十二五”末，园区单位土地投资强度在万元/亩以上，土地综合产出率（利税）在50万元/亩，单位能耗全区万元工业增加值能耗降至2.5吨标煤以下，确保重点工业企业污染物排放%稳定达标。
5.居住和就业目标：到“十二五”末，实现安置就业人口6.2万人，全区常住人口在10万人以上，生活和社会配套相对齐全，成为阜阳市最具活力的新城区、副中心。
（图片来源于网络）
02
打造承接长三角产业转移集聚区试验区
市经开区与毗邻园区将推进一体化发展
众所周知，在国家政策的引导下，近些年长三角相关产业逐步向周边二三线城市转移，这是周边城市的发展机遇，阜阳应牢牢抓住这一机遇，全面提升自己的综合实力。
中共中央、国务院印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确提出：“建设皖北承接产业转移集聚区，积极承接产业转移”。
为抢抓皖北承接产业转移集聚区建设的机遇，我市将实施阜阳经济开发区毗邻园区体制改革，推动园区做大做强，打造承接长三角产业转移集聚区试验区。
并进行了两步走战略：
第一步：布局。年9月之前召开的市委常委会会议，审议了《阜阳经济开发区毗邻园区体制改革产业融合创新发展实施意见》，对相关改革事项进行了明确。
（图片来源于网络）
承接长三角中心区产业转移，迫切需要建强产业发展平台。阜阳经济开发区周边分布着颍州经济开发区、阜合现代产业园区、城南新区等，此次改革将按照差异化定位、资源化利用、扁平化管理、一体化发展的思路推进，阜阳经济开发区合并颍州经济开发区，整合阜合现代产业园区，融合城南新区空间和资源，建立统筹发展协调机制，争创国家级经济技术开发区，建设阜城产业发展核心平台，把新的阜阳经济开发区打造为承接长三角产业转移集聚区试验区，产业兴城、产城融合示范区，体制改革、机制创新先行区。
（图片来源于网络）
通过改革，阜阳经济开发区将力争到“十四五”末，实现地区生产总值亿元，年均增长18.5%，进出口总额、培育高新技术企业数、众创空间和科技孵化器数等指标均保持较高增长速度，创建国家级经济技术开发区取得实质进展。
（图片来源于网络）
第二步：划转。年4月2日，阜阳市举行京九路街道、颍州经开区划转工作会议暨颍州区京九路街道办事处、阜阳经济技术开发区新兴产业园揭牌仪式，副市长刘玉建出席。
划转颍州经开区，将更好地弥补阜阳经开区在产业基础、科技创新、资源配置等方面的短板和差距，形成优势互补、良性互动格局，有利于在更高层次、更高水平有序承接长三角产业转移，推动国家级开发区创建工作提质提速。
03
板块价值爆发，区域利好不断
远见阜阳经开区全面拓进
阜阳经开区，作为阜阳经济未来的应许之地，经过数十年的发展，拥有着无可比拟的优势。加之近期刚刚出台的新政策，以阜阳经开区为基础，合并颍州经济开发区，整合阜合园区，融合城南新区，突出经济发展职能，集中精力抓产业、抓项目、促发展。这一区块的优势更加明显。
阜阳经济技术开发区现有中国航空工业集团安徽开乐汽车股份公司等近家工业企业，并拥有阜阳汽贸物流园、阜阳医药配送中心等7个专业大市场，商业、服务业日趋健全。
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04
交通网络显成熟
四通八达对接繁华市区
除去区块优势不断凸显之外，交通路网优势也日益明显。
一、公路优势
从阜阳公布的中心城区快速路网规划图可以看出，复兴大道是连接经开区与城南新区乃至高铁西站的重要通道，是阜阳老城与城南新区一体化发展的重要连通节点。
（图片来源于网络）
复兴大道今年即将通车，复兴大道通车的最关键点是润河路、颍州南路与京九铁路立交工程项目，这个项目需要横跨京九铁路。其中一个标段是润河路上跨京九铁路、颍州南路工程，另一个标段为颍州南路与京九铁路立交工程。
（图片来源于网络）
上跨工程完工后，将与润河路连通，与城南新区“握手”。
下穿工程完工后，将与颍州南路相通，与颍州区“牵手”。
（图片来源于网络）
也就是说，以后经开区的居民除了走国道到市区之外，还可以通过复兴大道，到京九铁路高架处，往北通过颍州南路直达万达商圈，往西直达城南新区，高铁西站。
二、三条轨道交通直达经开区
除此之外，《阜阳市中心城区综合交通规划》（版）规划了4条轨道交通大致走向。近期规划至年，远期规划至年。其中2、3、4号轨道交通直达经开区。
2号线大致走向为东南起高速阜阳南出口附近，向北、向西经阜合产业园、城南新区，至中清路向北，至竹园路向西，至西清路向北，经城南新区、老城区，向西北到达泉北片区。
3号线西起西湖新区，向东经高铁片区、职教园区、老城区（清河路），经西湖大道一路向东南，经过经开区、阜合产业园区，到达滁新高速附近。
4号线是一条“C”状环线，北起阜阳火车站一带，向北穿颍东、颍泉片区后，沿北京中路向西南方向走，沿霞光大道向南，至八里松路向东，到达经开区东南侧。
（图片来源于网络）
05
五大重点项目落地
大型商业综合体、生态公园云集
5大重点项目落地
根据市政府发布的一份文件显示，在未来，政府将会加大对经开区的开发建设力度，坚持科学发展观为指导，明确区域功能定位，合理规划产业发展，以调整和优化产业结构为主线，迅速扩大开发区规模实力，将把经开区建设成为阜阳市最具活力的新城区、副中心。
年至今，开发区集中开工5个重点项目，总投资12.6亿元，这些项目的实施是实现市开发区飞速发展的有力抓手，是园区加快转型发展、优化产业结构、厚植发展优势的重要载体和有力支撑，园区上下将着力营造良好环境，保障各项目顺利推进。
（图片来源于网络）
大型商业综合体、生态公园云集
对于一个板块而言，居民的幸福指数是衡量板块价值的重要指标，提升居民幸福感的最好方式，就是在商业配套与生态环境这两个方面下手齐抓。
放眼阜城，虽然有以双清湾，岳家湖为首的湿地公园，但是却始终缺少真正意义上的优质的滨水景观。在这一点上，可以说经开区弥补上了所有阜阳人的遗憾。
在经开区京九铁路与济广高速之间，将会规划建设一个占地约亩“凤凰湿地公园”，由于凤凰湿地公园位于阜阳颍河水系，该公园规划引入成熟的滨水商业休闲业态，将打造成为阜阳大型湿地公园，其面积将会是双清湾公园的17倍。
（图片来源于网络）
06
入住江山城
做城市主角
项目处于新安大道与复兴大道交汇处，雄踞经开区潜力板块。从这里出发只需要几分钟车程即可到达城东南板块（即城南新区），该区域内的高端配套与市政设施，江山城的业主都可以便捷享受。
政府在江山城项目周边规划了近20块商业用地、繁华可期，10块教育用地，确保优质教育资源无虞，市政府对后期其他配套资源的倾斜已成定局，未来升值在望，而周边待推住宅用地更高达17块，随着城市和开发区的发展，这个板块的价格会持续走高。（注：内容来源《阜阳市城市总体规划（-年）(年修改）》）
（江山城项目区位示意图）
而从投资置业的角度看，选择大品牌金科就是选择安心与放心。项目以60万方的恢弘气度和自建幼儿园、8万方中央公园的全系配套傲立经开区，加之项目周边醇熟的商业和优渥的环境，又是在这样一个潜力无限的板块，此时此刻就是入手江山城的最佳时机。
（江山城项目效果图）
综合上面的一系列分析不难看出，经开区是阜阳人民投资置业的首选。如果说之前置业你错过了各种时机，那么现在你千万别再错过经开区。60万方恢弘江山城，顺势阜阳城市发展新风向，以精工品质和人居热忱，为阜阳人民带去更进一步的美宅体验！
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阜阳市新安大道与复兴路交汇处向南米
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