民生江山馨园小区二期不动产证办理工作

近日，中国兵器江山重工集团馨园小区二期经济型适用房不动产证办理工作正式启动，公司有关部门正在有序安排、加快推进。据统计，馨园小区二期户经济型适用房住户已有近户交齐余款，截止目前，多户交纳了契税和维修基金。为尽可能简化住户办证流程，公司安排由各单位组织收集办证资料，行政总务部门统一开展后续工作。

据悉，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，根据条例规定将房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证书上，条例实施后，由不动产权证书替代以往的房屋所有权证和土地使用证。

小区二期经济型适用房与一期房改房不同，其办理程序与商品房一样手续复杂。二期业主需自行交纳契税、维修基金和办证费。资料汇总后交开发商，由开发商到行政服务中心办理不动产证。为做好此项工作，公司行政总务部工作人员多次到房管局、地税局、行政服务中心协调，争取到了集中查询首套房证明、契税交纳绿色通道等。为了打消职工家属尤其是退休老职工各种担心及疑虑，工作人员不厌其烦地做好解释工作。

目前，江山馨园小区不动产证办理准备工作正在顺利进行，下一步办证工作重点是配合开发商到行政服务中心申报办理不动产转移手续，同时与行政服务中心协调加快办证进度和简化办证程序。江山馨园小区二期是公司为解决职工进入城市生活办理的好事、实事，近年来得到了绝大部分业主的肯定和支持，公司将一如既往、尽心尽力做好相关工作，把好事办好，不断开创江山发展的美好明天。

本期编辑：党委工作部牛圆圆

资料提供：项目建设部赵一夫

党委工作部紫月

执行主编：党委工作部张媛

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