小白淘房高溢价率5江山峡

年3月20日，江山市峡口镇避险解困公寓楼南侧地块高溢价出让，出让面积㎡，最终由郑小成（个人）成功竞得，成交价万元，楼面价.3元/㎡，溢价率.5%。

1、江山峡口镇避险解困公寓楼南侧地块，出让面积㎡，地上建筑面积-㎡，1.4≤容积率≤1.7，

2、属于城镇住宅用地、零售商业用地。建筑层数：地上≤5层，地下≤1层。

区位图

现场图

小白简评：

1、衢州土拍从常山县年3月16日心舟公园东侧2宗地块以31.8%，楼面价元/㎡成交以来；接着年3月18日衢江廿里也以82.6%溢价率、楼面价.7元/㎡成交；都可以说算是高溢价率成交；

2、今天

江山市峡口镇避险解困公寓楼南侧地块溢价率.5%，楼面价.3元/㎡成交；

3、从常山到衢江再到江山土拍看出，土地市场已然逐渐热起来了；

4、从土地一级市场传导到二级市场，或许不需要太多时间；

5、大伙可以从过往的溢价率和楼面价，作为你个人购房置业的一个参考；

6、因这几块地并非是核心地块的土地，并不能代表整个衢州土拍市场，具体还是要等有代表性的土拍，才能作为方向性标杆；

但也能够作为你买房置业的一个提前预警信号！

灵魂拷问来了：

面粉贵起来了，接下来该轮到什么了呢？

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（本文仅代表个人观点，不作投资建议）

1、长按

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