保利香槟国际最后2栋下证启筹双学区盘江

据不完全统计，本周末（11.9-11.10）长沙楼市预计7个住宅项目开盘。另外，热点楼盘保利香槟国际已经下证，最后两栋即将开始认筹；“双学区”楼盘江山帝景12月份也将开盘，推出近套房源。

7盘开盘5盘6字头

本周末开盘的7个项目分别为：岳麓区的梦想新天地、中梁云麓传奇，望城区的大汉汉府，长沙县的中梁星都荟、楚天世纪城西苑、鸿润嘉园，天心区的福晟钱隆公馆，共计套房源。

值得注意的是，本周末长沙县共有3个项目即将开盘，且均是6字头盘，其中鸿润嘉园为纯新盘首开。

上周末首开即售完的中梁星都荟火速加推14、15号栋，项目周边有蓓蕾小学、长龙公园等配套，且周边分布着众多产业园，购房需求旺盛，再加上6字头的价格也比较有优势，受到周边刚需购房者的认可。

另外，捂盘2年多的楚天世纪城西苑也将在本周日开盘，预计均价元/平，相比上次开盘元/㎡的均价没有大涨，项目距离地铁3号线稍微有点远，不过公交车还是挺多的，出行还算便利。

同时，本周末还有望城区的纯新盘大汉汉府、天心区的福晟钱隆公馆即将首开。

2个热点楼盘来了

一直以来，不少购房者在群里有没有性价比高的楼盘推荐。其实，每个人的需求不一样，工作地点不一样，所谓的“高性价比”也并非对每个人都合适。

一个楼盘是否具有高性价比，无非也就这几点：楼盘品质（开发商口碑，前期业主反馈），学区（双学区当然最好）、交通（最好是地铁口）、商业配套（商场消费、居家买菜之类）、物业服务（物业质量直接关系到入住后的切身体验和物业增值，这也和物业费多少有关）。如果除此之外，再多一点优势配套，锦上添花，那就更好了。

江山帝景

岳麓区“双学区”楼盘——江山帝景又要开盘了，雅典六期预计12月中下旬推出，面积-平，价格8字头，房源近套。

项目优势是双学区：博才白鹤小学+师大博才南校区。

今年6月，江山帝景哈佛五期开盘，均价元/㎡。共推出刚需房源套，非刚需房源套，经过6月11日-14日三个工作日认筹，共计认筹人数达到了批（刚需批，非刚需批）。?

保利香槟国际

长沙县保利香槟国际最后两栋——四期E2#、E3#下证，主力户型、、、平，11月11日-13日认筹。

户型图如下。