江山附属用房咋整新塘边镇这样整

农房整治吧啦吧啦台

江农房

现在我们一户多宅整治可以说是相当精彩啊，都在奋力清零呢！

可不是嘛！但附属用房整治有点慢，到底要不要整啊？

江风貌

江农房

当然要整啊，而且要彻底整，否则怎么通过清零验收呢！

哦，原来清零验收真的要求附房也清零啊！可是我们该咋整呢？

江风貌

江农房

这个呀？听说新塘边整得不错，走吧，我带你去瞅瞅。

好啊好啊，一起去看看！

江风貌

处置思维导图

自整治工作开展以来，新塘边镇严格依据当前相关政策，对年7月1日以前建好的附属用房根据实际情况，分类进行拆除、整改、提升，并按相关规定处罚到位。截止年11月4日，新塘边已对摸排出的宗平方米的附属用房，有序整治了宗平方米，在全市附房整治中遥遥领先。

逐户丈量摸排

量

按照组团联村，全体镇村干部走村入户，对全镇19个行政村每家每户每一宗附属用房进行实地仔细丈量。通过前期努力，全镇共摸排出应整治附属用房宗，面积平方米。

公示到网格

网格公示

→

将摸排出的附属用房及乱搭乱建情况制作成专门的规范的公示牌，在村公示栏和各个网格进行同步公示，接受群众监督。

网格公示

分类处置到位

拆除

毛家仓村郑小华户唯一一宗32平方米的附属用房位于蜿蜒的村道边，严重影响视线，影响过往车辆和行人的安全，也是该村这条道路规划修缮的肠梗阻，周边群众迫切希望能够拆除，便于安全通行。鉴于此，该村将他家附属用房列入拆除范围，经过不懈的沟通和努力，终于拆除。

拆前

拆后

毛家仓村郑立江户40平方米的附属用房是拥有产权证的，但因为影响村里连片整治提升规划，也是该村农房整治示范点打造的“牛皮癣”，村里将该附房列入拆除范围，经过村里多次做工作，终于拆除。

千坞村吴书森户一占地93平方米的超大违章附房，摸排出来后确定为拆除对象，经过镇村干部多次与户主沟通，详细解读政策，最终得到户主理解，并被拆除。

拆前

拆后

卅六都村毛家传户一50平方米超大附房，影响村庄整体风貌，属于应拆除对象，经过镇、村干部多次思想动员，户主最终同意拆除，并于9月16日被成功拆除。

整改

申请核准表

验收表

在符合村庄规划、不占用农保田、不影响他人合法利益和公共利益、确保一户一附房及面积小于40平方米的前提下，对于年7月1日前已建的附属用房，可以按照相关规定向镇农民建房工作专班提交《农村村民附属用房整改提升核准表》，在面积、风貌提升等方面按相关要求进行整改提升，经村、镇确认核准后并经验收后，可以予以保留。

大改小

拆前

拆后

永丰村姜宝生户原有附房72.2平方米，被摸底上来后，列为整改对象，经过申请整改核准经通过后，拆除部分面积后保留40平方米，经验收通过并按相关规定进行处罚。

多改一

拆前

拆后

毛家仓村郑余寿户原有两处附属用房，面积共为56平方米，通过摸排上来后，列为整改对象，向镇村提出整改提升核准并通过，最终拆除一处31平方米的附房，保留一处已经处罚过的25平方米的附属用房，经验收通过后予以保留。

风貌提升

整改前

整改后

达路边村姜法富户15平方米附属用房，因为和周边风貌不协调，列为风貌提升整改对象，向镇村申请整改核准并通过，经过粉刷更换瓦片大大提升了整体风貌，通过验收并按相关规定进行处罚后予以保留。

风貌提升

整治前

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毛家仓村姜兰仙户一21平方的附属用房与周边风貌不符，向镇村申请整改核准并通过，经过整改提升验收通过并按相关程序进行处罚后，予以保留。

降层

整治前

整治后

毛家仓村郑樟林户原一32平方米的两层附属用房，因为超面积且与周边风貌不协调，向镇村申请核准降层整改，拆除一层32平方米，经验收通过后按相关程序进行处罚，予以保留。

处罚

对于年7月1日以前建好的附属用房，在符合规划不占用农保田不侵害他人合法利益和公共利益的前提下，同时符合风貌、一户一附房且面积小于40平方米的条件，已经处罚过的，可以予以保留，没有处罚过的，按相关程序标准处罚后可以予以保留。上图为爱丰村周林华户35平方米的附属用房，在缴纳相关罚款后予以保留。下图为爱丰村周樟林户21平方米的附属用房，按相关规定缴纳罚款后予以保留。

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