来了江山云樾府预售证已领,销售方案公示

文丨李十三

NO.1丨壹

3月份拿地，8月份首开。

期待已久的大学城北终于迎来新项目——“50万”方的大盘，江山云樾府。

▲江山云樾府预售证信息

根据预售证信息，江山云樾府首开1#~4#，7#，共5幢，套。其中涉及建筑面积约81.91㎡和建筑面积约98.83㎡二个户型。

另外，江山云樾府为精装交付，均价元/㎡（含元/㎡的装修价格）。

登记时间为8月10日～8月12日，13日为补资料日。

NO.2丨贰

江山云樾府分为两个部分，即将首开的是位于南面的这一部分，具体楼栋见下图：

▲江山云樾府项目分布图

▲江山云樾府沙盘图

▲江山云樾府建筑面积约98㎡户型图

▲江山云樾府一房一价表

NO.3丨叁

江山云樾府所在的大学城北，如今来看，已经是一个成熟的独立板块，商业、教育资源都比较丰富，板块内的生活氛围也逐渐浓厚。

一路之隔的水云和达城、圈圈里两个商业综合体都已开业，物美超市、星巴克、KFC等商家也已入驻服务周边居民。

▲圈圈里商业中心

而江山云樾府以北约1公里处就是下沙奥特莱斯，目前奥莱二期已经开工建设，三期未来将建成为一个商业综合体。

▲奥特莱斯三期规划示意图

此外，江山云樾府更是“十校环绕”，包括5所幼儿园、3所小学、1所中学和1所国际学校。云帆小学和凌云幼儿园与项目仅一路之隔。

其中西南侧的“启源中学”已由文海中学接管，教学质量将更上一层楼。

▲启源中学

除了周边配套，江山云樾府自身也是可圈可点，他摒弃传统大盘“高低配”的形式，以围合式的布局，用全高层的设计方式，将大量的园区空间留给了景观绿化。

据了解，江山云樾府的绿地率约35%，总面积超过了14个标准足球场！

▲江山云樾府项目效果图

纵观杭州主城区的房价，大多房源单价已在3万+，而大学城北板块均价限价元/㎡，主城内，这样的机会已经不多了。

日前，项目售楼处、样板间已经开放，有意向的朋友，不妨抓紧时间看一看！

▲江山云樾府样板间实拍

END

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